建润未来城
售价待定
鄢陵县鄢望路与311国道向南500米
热销新盘
楼市 更多>
-
江泰美寓在售均价18000元/平米
![]()
江泰美寓目前在售6号楼，户型面积有27、36平米，均价在18000元/平米。楼市 -
绿都紫荆华庭193㎡在售均价12500元/㎡
![]()
绿都紫荆华庭193㎡在售均价12500元/㎡楼市 -
绿地璀璨天城15#小户型在售
![]()
绿地璀璨天城目前有15#在售，小户型面积51-57平米，均价14000元/平米。楼市 -
谦祥福晟兴隆城在售128-143㎡
![]()
谦祥福晟兴隆城在售楼栋为6、11#，户型面积为128-143平米，均价15000元/平米。楼市 -
新田城房价-郑州新田城价格
![]()
新田城房价住宅均价10000-10500元/㎡，建面约85-140㎡，公寓均价9000元/㎡，建面约32-69㎡。楼市
热门问答 快速提问
热门
交房时业主拿哪些证件
一、通知
开发商取得新建商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。
二、验收
购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。
验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。
三、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。
为了防止开发商在建设期间将业主的房屋进行抵押，业主在验收房屋质量文件之前，首先要审查《国有土地使用权证》上是否有抵押记载，然后才开始验收有关的工程质量文件，就目前而言，主要是包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》（俗称“两书一表”）。
目前在交楼过程当中出现问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，因此，业主在验房的时候不能只看有没有《竣工验收备案表》，而是要仔细查看所购的房屋是否在该表的范围内，以及表内的各个分项是不是都备了案。
四、签署房屋交接书
购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交换书；对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，不能签署房屋交接书，直至开发商的房屋完全符合交房标准。
业主自备一份详细的验房记录单，验收完有关文件，业主马上就要开始实地验房了，开发商提供的《楼宇验收记录表》列出的项目大多不够细致，一旦验收起来，可能根本不够用，建议业主先自备验房记录单，以备不时之需。业主在自备的验房记录单里，应该尽可能详细地列明需要注意的内容，以防遗漏。
据经验，在验房过程中，首先要关注房屋是否存在结构问题，例如承重墙是否有贯穿性裂缝等等；然后才是房屋使用方面的细节问题，例如门窗是否平直。除此之外，购房者在验房的时候，不妨带上电笔、直尺、小木槌等工具，以便于检验。
五，办理入住手续。
以上就是“收房应办的手续”，希望对您有帮助。
以上就是小编整理出业主切勿被户型图误导，如果想了解更过关于业主切勿被户型图误导的相关资讯，请关注我们的官方网站（www.hx116.com）也可以扫描下方二维码，在线免费帮您设计装修模板。
-
3
回答 什么是物业业主公约？ -
3
回答 一般买法院的拍卖房，有房产证的吗 -
4
回答 我的房子是公积金贷款买的，还没有换清。现在要卖房子，可我没有钱换清剩下的贷款，买房子的大多都是首付一部分。请问我该怎么办。 -
5
回答 单位拆迁，房屋征收该选择产权置换还是货币补偿 -
3
回答 我想问一下小产权怎么不和法 -
3
回答 房产公证如何办理？房产公证费用是多少？
-
3
回答 子女继承父母家产手续怎样办理呢？ -
3
回答 住房公积金贷款该怎么查询？ -
3
回答 如何使用住房公积金贷款买房子 -
4
回答 物业管理员从业资格证怎么考 -
4
回答 住房公积金停缴后可以补交吗？ -
4
回答 个人住房公积金怎么取出呢？ -
4
回答 物业管理员从业资格证怎么考 -
4
回答 房屋容积率是什么意思 -
3
回答 新房装修多少钱?装修预算需要准备多少？
知识库 更多>
准备
- 买房常识
- 买房流程
- 楼市走向
- 楼市拐点
- 楼市危机
- 房价走势
- 房价预测
- 房价下跌
- 异地购房
- 买房证件
- 首套房证明
- 开发商五证
- 开发商资质
- 开发商垫资
- 房地产交易
- 房地产开发
- 房地产投资
- 什么叫期房
- 定金能退吗
- 收入证明范本
- 中国楼市趋势
- 中国房市新政
- 房价调控政策
- 全国房价排行
- 全国房价走势
- 什么是产权房
- 房屋质量问题
- 什么是容积率
- 中国房价会跌
- 中国房价排名
- 什么是复式房
- 中国房价走势
- 单身证明怎么开
- 房产证明怎么开
- 房地产怎么评估
- 房地产销售技巧
- 中国房地产趋势
- 什么是共有房产
- 收入证明模板下载
- 中国房价未来走势
- 定金与订金的区别
- 如何查询购房资格
- 楼市崩盘有什么后果
- 以房养老是什么意思
- 房价暴跌对国家的影响
- 住宅容积率一般是多少
展开 ∨
看房/选房
- 小高层几楼最好
- 高层选房技巧
- 电梯房楼层选择
- 购买期房好处
- 学区房怎么购买
- 小产权房贷款
- 绿化率如何计算
- 小产权房转正
- 楼层的选择
- 什么是塔楼
- 购买现房注意事项
- 商住两用房
- 首套房定义
- 公寓式住宅
- 做房产中介技巧
- 高层住宅几层最好
- 销售面积如何计算
- 公摊面积如何计算
- 套内面积如何计算
- 高层公摊如何计算
- 电梯房购买注意事项
- 买期房好还是现房好
- 小产权房屋买卖合同
- 二手房交易注意事项
- 小高层楼层选择技巧
- 房产中介费计算标准
- 小产权房最新政策消息
- 二手房中介费计算标准
- 17、30层小高层几楼最好
- 12、16、18小高层几楼最好
- 20、22、24小高层几楼最好
- 31、32、33、34小高层几楼最好
- 量房技巧
展开 ∨
贷款
- 个人无抵押贷款
- 二手房贷款年限
- 二手房贷款流程
- 二手房贷款政策
- 公积金提前还贷
- 个人公积金查询
- 公积金提取流程
- 公积金提取条件
- 组合贷款买房
- 贷款提前还款
- 抵押贷款利率
- 房产抵押合同
- 房产二次抵押
- 房贷计算公式
- 贷款买房条件
- 贷款买房流程
- 贷款买房手续
- 贷款手续
- 房产证贷款
- 二套房贷款
- 贷款买房划算吗
- 提前还贷划算吗
- 二套房贷款基准利率
- 现在贷款利率是多少
- 哪个银行贷款利率低
- 提前还贷利息怎么算
- 住房公积金贷款流程
- 申请住房公积金贷款
- 异地住房公积金贷款
- 住房公积金查询余额
- 房贷哪家银行便宜
- 哪家银行贷款容易
- 商业贷款利率多少
- 2017房贷利率
- 房产抵押贷款利率
- 房产抵押贷款流程
- 没房产证能贷款吗
- 二手房公积金贷款
- 房贷收入证明范本
- 2017房贷新政策
- 深圳住房公积金查询
- 北京住房公积金查询
- 广州住房公积金查询
- 如何用信用卡还房贷
- 买房首付可以贷款吗
- 商业贷款提前还款流程
- 2017苏州房贷利率
- 2017武汉购房政策
- 2017重庆房贷政策
- 公积金贷款额度怎么算
- 公积金交多久可以贷款
- 取公积金需要证件材料
- 商业贷款转公积金贷款
- 2017年银行贷款政策
- 2017上海购房新政策
- 住房公积金查询个人账户
展开 ∨
产权证
- 办理房产证流程
- 小产权房房产证
- 房产证补办流程
- 产权证和房产证
- 房产证挂失方法
- 房产证更名方法
- 棚户区改造政策
- 国有土地使用证
- 房屋产权证明
- 房屋产权到期
- 房屋产权变更
- 产权查询流程
- 个人房产查询
- 房产证号查询
- 房屋更名流程
- 集资房房产证
- 土地证号查询
- 土地使用年限
- 拆迁政策
- 房产公证书
- 房产证查询
- 房产证样本
- 土地证种类
- 土地证过户
- 宅基地证明
- 土地证办理流程
- 土地使用证贷款
- 宅基地申请条件
- 宅基地买卖政策
- 土地使用权转让
- 什么是40年产权
- 什么是70年产权
- 什么是50年产权
- 棚户区改造房产证
- 房产证丢了怎么办
- 房屋拆迁补偿标准
- 征地补偿安置方案
- 什么是集体产权房
- 集体土地征收补偿
- 什么是共有产权房
- 大产权房头哪些权利
- 新房如何办理房产证
- 房产证上加配偶名字
- 房产证上加子女名字
- 2017棚户区改造
- 集资房买卖注意事项
- 农村宅基地纠纷处理
- 产权年限对房屋的影响
- 房产证上可以写几个名字
- 婚后房产证上加名字有用吗
- 农村集体土地征收补偿条例
展开 ∨
家居品牌
- 玄关鞋柜效果图
- 什么是整体衣柜
- 房屋装修效果图
- 公寓装修效果图
- 地中海风格特点
- 阁楼装修效果图
- 室内装修效果图
- 欧式装修效果图
- 中式田园风格点
- 走廊装修效果图
- 客厅装饰效果图
- 木地板怎么清洁
- 地板砖十大品牌
- 红木家具保养
- 房屋装修设计
- 十大瓷砖品牌
- 防盗门安装方法
- 地漏反味怎么办
- 卧室装修效果图
- 婚房装修效果图
- 阳光房造价多少
- 组合家具设计欣赏
- 紫檀家具保养方法
- 儿童房装修效果图
- 小户型装修效果图
- 红木沙发保养方法
- 电视墙装修效果图
- 英伦风格设计要点
- 实木家具的优缺点
- 现代简约装修效果图
- 餐厅吊顶装修效果图
- 120平米装修费用
- 实木餐桌选购注意事项
- 阳台榻榻米装修效果图
- 抛光砖和抛釉砖的区别
- 竹地板好还是木地板好
- 30平米单身公寓装修
- 现代美式风格装修方案
展开 ∨
-
省钱
优惠新盘
节省购房成本 -
省心
手机匿名找房
告别骚扰 -
省力
诚信经纪人/置业管家
随时待命
-
吉屋APP
-
吉屋官方微信
微信号：jiwu2011
